Проектируем загородные дома и коттеджи в современных цифровых программах

Получаете реалистичную картинку вашего дома, документацию для подрядчиков и точный расчет объемов материалов

пишите / смотрите
Пример визуализации для клиента проекта каркасного дома площадью 102 кв.м. с плоской крышей.

В архитектурном бюро XXII создаем проекты каркасных, газобетонных, кирпичных домов. Работаем в бюджетном сегменте и в премиум классе.

В проектах используем BIM моделирование. Это современное цифровое проектирование домов. Если простыми словами, в готовом проекте дома вы получаете детальные расчеты, точные сметы по материалам, этапы работы с подрядчиками.  

Преимущество BIM моделирования — вы знаете объемы материалов и итоговую стоимость дома уже на стадии проекта, вплоть до плиточного клея. Если по нашему цифровому проекту стоимость дома с учетом работ составляет 4 250 000 рублей, значит к концу стройки вы потратите 4 250 000 рублей. Ни больше, ни меньше.

Проекты, которые можем реализовать

Проектируем все типы домов: каркасные, газобетонные, кирпичные. Собрали работы, которые нарисовали в нашем проектном бюро «22».

Проектирование-и-строительство-каркасных-домов-XXII-22
Проектирование-и-строительство-каркасных-домов-XXII-22-3

Начните работать с нами

Возможно у вас есть идеи или конкретный запрос. Поделитесь ими. Вас проконсультирует архитектор. Это бесплатно. 

Проектирование каркасных домов

Индивидуальное проектирование одноэтажных и двухэтажных каркасных домов. Вы получаете визуально понятную цифровую модель с чертежами и расчетами объемов материалов.

Этап первый — разработка «Архитектурного раздела» (АР)

Архитектурный раздел показывает как будет выглядеть дом. Он включает набор визуальных чертежей, разрезов и размеров дома.
Архитектурные-решения
Главный вид фасада каркасного дома в архитектурном разделе (АР).
Архитектурный-проект-разрез-каркасного-дома
Разрез каркасного дома в архитектурном разделе (АР).

Этап второй — разработка «Конструкций деревянных» (КД)

Дому нужно долго простоять и выдерживать различные нагрузки. За это отвечает раздел «Конструкции деревянные».

Так же в конструктивном разделе рассчитываются объемы и стоимости по материалам.
Конструкции-деревянные
3D вид каркасного дома в КД разделе.
Конструкции-деревянные-разрез-каркасного-дома
Разрез, показывающий примыкание межэтажного перекрытия первого этажа к ростверку .
Конструкции-деревянные-железобетонные-сваи-в-каркасном-доме
Визуальная схема расположения железобетонных свай.

Этап третий — вывод проекта в PDF

Здесь оформляем чертежи понятные для заказчика и строительным бригадам.

Нам важно показать чертеж так, что бы его понял даже не разбирающийся в этом заказчик. Поэтому используем цветовые акценты. Например, ригель всегда обозначаем красным цветом, так как это зона особого внимания.

Вывод-проекта-в-PDF-план-второго-этажа

Цветовой акцент на каркасные стены второго этажа. Так заказчик лучше воспринимает профессиональный чертеж подготовленный для строителей.

Листы оформляем в соответствии с ГОСТ Р 21.101-2020. Указываем обоснование принятых объемно-планировочных решений. Подготавливаем листы спецификаций по материалам. На данном этапе можно увидеть стоимость дома. Это та точная сумма, за которой можно обратиться в банк за ипотекой

Вывод-проекта-в-PDF
Пример оформления каркасной стены в проектной документации. Указаны объемы материалов. Дополняем 3D виды для точного монтажа.